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Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Dienstleistungen der ImmobilienExperte Deutschland im Bereich der Immobilienvermittlung, -beratung und -verwaltung.

§ 2 Vertragsschluss

Der Vertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung unsererseits oder durch die Aufnahme der beauftragten Tätigkeit zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.

§ 3 Leistungsumfang

3.1 Immobilienvermittlung

Wir verpflichten uns zur sorgfältigen Vermittlung von Immobilien entsprechend den Wünschen und Vorstellungen des Auftraggebers. Eine Erfolgsgarantie wird nicht übernommen.

3.2 Immobilienberatung

Unsere Beratungsleistungen umfassen:

• Marktanalysen und Bewertungen
• Finanzierungsberatung
• Rechtliche Hinweise
• Steuerliche Grundinformationen

§ 4 Pflichten des Auftraggebers

1. Der Auftraggeber verpflichtet sich zur vollständigen und wahrheitsgemäßen Angabe aller für die Vermittlung relevanten Daten.
2. Änderungen der persönlichen Verhältnisse sind unverzüglich mitzuteilen.
3. Der Auftraggeber stellt alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung.
4. Besichtigungstermine sind einzuhalten.

§ 5 Vergütung und Provisionspflicht

5.1 Provision bei Vermittlung

Die Provision wird fällig bei notariellem Vertragsabschluss bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages. Die Höhe der Provision richtet sich nach der aktuellen Preisliste.

5.2 Beratungshonorar

Beratungsleistungen werden nach Aufwand oder nach Pauschale berechnet. Die Vergütung ist sofort nach Rechnungsstellung fällig.

§ 6 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Vertragsschluss. Näheres regelt die gesonderte Widerrufsbelehrung.

§ 7 Datenschutz und Vertraulichkeit

Wir verpflichten uns zur Einhaltung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Alle übermittelten Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

§ 8 Haftung

8.1 Haftungsumfang

Wir haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Leben, Körper oder Gesundheit verletzt oder eine Garantie übernommen wurde.

8.3 Haftungsbeschränkung

Die Haftung ist der Höhe nach auf die vereinbarte Vergütung begrenzt, soweit gesetzlich zulässig.

§ 9 Gewährleistung

Gewährleistungsansprüche verjähren in einem Jahr ab Kenntnis des Mangels. Wir gewährleisten nicht den Erfolg der Vermittlungstätigkeit.

§ 10 Kündigung

Der Auftrag kann von beiden Seiten jederzeit schriftlich gekündigt werden. Bei Kündigung durch den Auftraggeber ohne wichtigen Grund sind die bis dahin entstandenen Kosten zu erstatten.

§ 11 Schlussbestimmungen

11.1 Anwendbares Recht

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

11.2 Gerichtsstand

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Berlin, soweit der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

11.3 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

§ 12 Online-Dienste

12.1 Nutzung der Website

Die Nutzung unserer Website ist grundsätzlich kostenlos. Für bestimmte Premium-Services können Gebühren anfallen.

12.2 Newsletter

Der Newsletter kann jederzeit abbestellt werden. Die Abmeldung ist über den Link in jeder Newsletter-E-Mail möglich.

§ 13 Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Stand: September 2025